项目建设内容：高铁商务区，总规划面积10平方公里，重点打造以高铁枢纽站区为中心，汇聚高端服务业和高科技企业的全新平台。以研发、商务、商业、居住等产业为主的高端服务业聚合区、健康产业聚集地，打造创新研发中心区、现代物流商贸区、生态宜居新城区和生态休闲旅游区四大功能板块。 促进滨湖新区休闲娱乐、商务办公和商业发展。

建设条件

衡水湖紧邻衡水桃城区和冀州区，地处京津、环渤海经济圈，交通便利，集铁路、公路通讯枢纽为一体，具有良好的旅游区位和开发潜质。雄商高铁在本区设站，站点建成后，短期内将吸引沿线区域大量游客乘坐高铁来到衡水湖，旅游业、商业、服务业领域方面就业人数将大幅增加，尤其将带动总部经济、信息服务中心等产业发展，将增强对高品位商务环境、高端服务和产品、良好的工作生活环境、各种休闲娱乐设施的需求。

投资估算及资金来源

拟投资100亿元，企业自筹或银行贷款。

市场分析

该项目集商务办公、文化休闲、餐饮食宿为一体，配套设施完善，项目规划紧邻高铁站点，是衡水湖的门户所在，地理位置优越，交通便捷。

经济效益分析

预计年投资回报率15%，投资回收期为6年。

承办单位概况

衡水滨湖新区管委会是衡水市委市政府的派出机构，成立于2011年1月，辖衡水湖国家级自然保护区和彭杜、魏屯两个乡镇，辖区面积296平方公里，分为管控区和指导区，人口9.4万人，其中管控区166平方公里，人口5.4万人，规划面积139平方公里。

合作方式

合资、合作、独资以及转股等